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第一一零五章 各线运作

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    毕子文送给了王战垒一辆奔驰后,第二天就告诉他,你要在三鑫公司负责的项目区域内,马上买几块小地皮。不用挨着,也不用花太多钱,只需要用地皮把通油路的项目隔开就行,这样的话,咱们就占据了主动。

    如果是别人找王战垒合作,那后者肯定得提出自己的要求,因为王战垒虽然性格豪迈直爽,但却不是傻子。可毕子文不一样,他之前对王战垒有过几次重要的帮助,不管是在介绍活儿上,还是在借他钱上,所以王战垒很尊重他,也很信任他。二人在电话内谈了几次后,王战垒这边就已经开始动了起来。

    三鑫公司负责的项目区域主要是在新城子,而这也能看出来,老骆和省里老谷确实是有着过硬的关系。因为谁都知道新城子马上要开发了,那在这儿修路,很明显是个肥活儿。等路修完了,新城子也开发了,那时候三鑫公司是既完成了政治投资的目的,又打下了在沈Y正式落脚的根基,并且还会收到修路之后的巨额潜在利益。比如道路周边的各项工程建设,新城子的后续开发等等项目,肯定都会可着这帮给省里捧场的公司来的。

    不过,三鑫公司有着自己的幸运和人脉,而沈天泽这边也莫名其妙的捡了自己的运道。

    刚开始,小泽完全都没太注意王战垒这个人,他只觉得毕子文找这小伙,肯定是要摆在前线的,所以他觉得自己和后者没有必要过多接触。可小泽完全没想到,这事儿找王战垒干,还真找对了。

    王战垒本身就是新城子这边的人,如果是别人去农村买地的话,可能还会遭受到一些困难,但他不一样啊。这小子是在新城子这边混大的,什么县里,乡里,村里,他都人头很熟,所以他在跟毕子文通完电话后,拿着规划图纸,直接就去了新城子的东来村。

    ……

    东来村某农村小院内,一个小伙穿着红色的T恤衫,叼着烟,迈步走出来喊道:“我艹,几天没见大奔都开上了。”

    “呵呵,文哥给我开的,不是我的。”王战垒这人也不能说是低调,但却从来不愿意跟熟悉的朋友摆谱装B。外人都觉得他做事儿挺硬,有点虎,可一旦跟他深交了,那朋友对他普遍的评价都是,实在,热心肠,能喝,够意思之类的。

    “艹,你找我有啥事儿啊?电话里催的那么急,整的我今天相亲都没去。”朋友张嘴问了一句。

    “买地。”

    “咋地,你要包地种粮食啊?”朋友一愣。

    “不是,我哪会整那些玩应。”王战垒摆手应道:“我确实是要买几块农用地,但不是为了种粮食,是帮着文哥买的。”

    “买多大啊?”

    “不大,你等会,我把纸条拿出来,看看都有哪几块地。”王战垒低头就掏出了从规划图纸上抄下来的土地所处位置,随即轻声读了起来:“东来村西侧土路旁,宽九米五,长……!”

    朋友站在王战垒旁边听了半天后,突然打断着问道:“哪有这么买地的啊?人家农用地都是一片一片种的,你这直接在中间买一块,那人家还怎么种地了?再说……你这一条条的买了能干啥啊?盖个厕所都不够……!”

    “不能这么买啊?”王战垒憨乎乎的问道。

    “你傻啊?!吃羊肉串,有光点孜然的吗?”朋友无语的回应道。

    王战垒眨眼思考半晌,张嘴又问了一句:“那我把这一片全买了得多少钱?”

    “用不了多少钱啊,咱这一边一亩地一年才230。我刚才听了你说的那几个地方,就是全拿下来,也就才不到三十亩地。你算呗,十亩2300,三十亩一年也就不到七千块钱。”

    “啥意思?我是想买,直接一次性买断。”王战垒强调了一句。

    朋友闻声一愣:“就你这样的,也算是从农村出来的吗?!大哥,咱们国家规定,农用地只有使用权,你没资格卖的,只可以承包,租赁,明白吗?”

    “不可以买啊?”

    “那对呗。”

    “那你等会,我打个电话问问昂。”

    话音落,王战垒掏出电话就给毕子文打了过去,并且一五一十的在电话内将情况讲了清楚。

    毕子文思考半晌后,皱眉说道:“你这样,买不了你就租,直接跟他们签租赁合同,一下租十五年的。”

    “不,大哥啊,如果签租赁合同的话,那通油路可是公家占地,到时候找咱谈的估计会是村里,或者乡里,县里的工作人员,那时候……他们直接给一口价,强行就把地占了,我可没招昂!”王战垒皱眉回了一句。

    “对,也有可能是村里去跟你谈。”毕子文那边很嘈杂,显然是挺忙的,所以听完王战垒的话又问:“规划图上全是农用地吗?”

    “还有两处要从路边走,我来的时候看了一眼,那里是两处小厂子,都是倒腾煤的。”

    “有多大?”毕子文顿时来了精神。

    “我看着能有一千多平米啊!”

    “那买这两块。”毕子文不容置疑的说道:“农用地是公家的,咱整不了的话,就买私人用地。”

    “哥,人家煤卖的好好的,怎么可能你一张嘴,就把地方卖给你呢?”

    “给他高价,再找熟人谈谈呗。”毕子文话语简洁的回应道:“实在不行,除了给他买地的钱,再在旁边帮他们租两处卖煤的地方。他们做的也不是黄金,在哪儿还不能卖个煤啊?农村的地死啦便宜的,咱就帮他们租十年还能咋地?”

    “妥,我明白了。”王战垒立即点头。

    “行,就这样哈!”

    话音落,二人结束了通话,随即王战垒扭头看着朋友又问:“文哥说了,这两块煤场咱能不能买下来。”

    “你想买就买呗,能谈。”

    “不是,这事儿对我挺重要的哈,你别跟我吹牛B,咱脚踏实地的说,到底行不行?”王战垒无语的回了一句。

    “艹,在东来村这一块,我爸是村长,我二舅是乡党委书记,我他妈想干啥,不就一句话的事儿吗?”朋友吊儿郎当的回应道:“先跟他谈钱,他要还不行的话,那我再答应他们,从今往后这两家煤场,就是东来村指定用煤单位……!”

    “牛B!”王战垒一听这话,就彻底服了。

    ……

    买地的事儿进行的很顺利,当天晚上王战垒就和两家小老板达成了协议,第二天一早就签了合同。

    而这边刚把手续全办完,蒋光楠就在新公司的办公室内看起了图纸:“这他妈咋规划的,怎么还有两块私人用地?”

    “农用地都好谈,那是公家的,但这两块私人用地得咱自己协商。不过我估计阻力也不大,农村的地很便宜,咱只要价格给的公道,很容易拿下来。”公司高层站在办公桌前回应道。

    “这两块地你们去看了吗?”

    “去了,是两家卖煤的。”高层点头应道。

    ……

    嘉阳地产。

    孙衍很费解的看着文案资料,扭头就冲旁边的一文员说道:“咱们公司是要做什么?我看了一下最近项目部的工作重点,怎么全是在圈地啊?而且地皮买到手里全部摁住了,也没有开发的意思啊。”

    “不清楚,陆总的决策,看不懂。”旁边的女文员摇头回应道。

    孙衍低头再次看向资料,皱眉嘀咕道:“半年前刚做完一个楼盘,公司发展势头正好,为啥开始囤地呢?怎么看着有点像……囤积不动产啊……这个公司真让人搞不懂。”

    ……

    酒店宾馆内。

    小迷糊猛然从床上坐起,瞪着眼珠子,全身都是汗水。他刚才做一个可怕的噩梦,一个满身火苗的恶鬼,在坟茔地周边疯狂的追撵着他。

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