武林中文网 > 房产大玩家 > 1245.裁判和运动员

1245.裁判和运动员

推荐阅读:深空彼岸明克街13号最强战神龙王殿重生之都市仙尊财运天降花娇好想住你隔壁特种奶爸俏老婆妖夏

武林中文网 www.50zw.io,最快更新房产大玩家最新章节!

    “中介协会的人太过分了!”

    tiankun公司的总部办公室里,陈悠恼怒的把包包摔在沙发上,对陈晋吐槽道:“明明所有的经纪人都是自愿签署的劳动合同,接受了坐班制,他们却硬说这违反了行业规则,还说要去劳工署投诉我们!”

    “法律上有瑕疵吗?”陈晋皱眉问道:“金胤雇的那个律师不靠谱的话,就换一个吧。”

    “周律师吗?”陈悠摇了摇头:“他很尽职,而且劳动合同我还特意找学校的法律教授讨论过,法律上应该没有瑕疵。”

    陈晋笑了:“那就是欲说之罪了?不过这也很正常,谁让我们把走班制变成了坐班制呢,而且还把经纪人提成制变成了公司提成制,这本身就很成问题了。”

    在米国,房产经纪人跟中介公司并不像是国内的那种雇佣关系,更像是合作关系。

    包括成交之后5%-6%的佣金,也是由经纪人全额收取,再向公司缴纳一定的管理费用。

    而且拥有一定资历的经纪人,普遍都不会加入大公司,而是自己经营工作室,这样连管理费都省了。

    但是在tiankun公司,陈晋力主采用国内中介公司的管理模式,由公司来给经纪人对接客户资源。

    有了丰富的客户资源的前提下,不需要经纪人自己花钱打广告,就连房源都是公司直接匹配的,他们实际上只需要跑腿干活就行了,所以经纪人们也就介绍了佣金30%的提成比例。

    米国传统的中介公司一般只会有一两个轮班的工作人员,负责一些行政工作,宽大的办公室里往往空无一人。

    但是从陈晋的办公室往外望出去,tiankun公司就像一个股票经济公司似得,人声鼎沸,热闹非凡。

    经纪人们都很激动,虽然提成只有正常的30%,但是成交一单所耗费的时间和精力却大大的减少了。

    上百个经纪人,800多组客户,最多的成交了4单,最少的也起码有1单,没有人会跟钱过不去。

    然而……

    “哥,你就一点都不担心吗?”陈悠焦虑道:“如果我们被劳工署处罚的话,罚款先不说,很有可能会被勒令停业的。”

    陈晋摇摇头:“这确实是个问题,不过也不难解决。这样吧,下午我亲自去中介协会找他们聊聊。”

    “嗯,你平和一点,别跟那天晚上一样。中介协会算是半官方的机构,他们死板的很。”陈悠叮嘱道。

    陈晋应下,继续忙着手头的工作。

    毕竟,第一批客户的圆满落幕,并不意味着就真的成功了。

    比如陈晋自己投资的拇指打车,比如微博,比如QQ。一旦能够克服水土不服的问题,那么产品就一定能够大爆,无一例外。

    但是想要真正把国内的经营模式复制到米国来,其实还有非常多的问题,就比如眼前的经营模式和行业传统不符合,已经是座难以逾越的大山了。

    而且,国内接下来如何进行宣传,怎么跟其他公司进行合作,客户如何筛选,都是非常大的问题。

    这些,陈晋都需要亲自把关。

    他就这样一直忙到了中午,随后用微波炉热了一下饭菜,随意吃了一口,就坐上车朝着中介协会赶去。

    ……

    “迪格,这样真的能行吗?”中介协会的某间办公室里,一个中年人对另一个中年人问道。

    “你真是越老越软弱了,阿尔洛。”迪格有些鄙夷道:“就算他制造了销售奇迹,但他只要在我们的地盘上做生意,就要遵守我们的规矩。”

    这时另一个中年妇女认真道:“我公司旗下的经纪人,已经有超过30人提交了离职报告,要跳槽到tiankun公司去了。”

    “阿尔洛,现在不是竞争,而是生死存亡,你懂吗?”

    在场的有将近二十人,听完妇女说话之后,都露出了凝重的表情。

    他们都是洛城范围内的中介公司老板,但跟国内不一样,他们与其说是老板,不如说是服务提供商。

    经纪人们挂靠在他们的公司旗下,缴纳一定比例的费用,他们则为经纪人提供广告对接与投放,律师介绍,以及交易衔接的服务。

    说白了,他们更像是为经纪人提供经纪服务的企业。

    这种经营模式一直一来都很稳定,没有什么资金链的需求,甚至没什么成本,只要绑定足够多的经纪人,都能大把大把的捞钱。

    而这些既得利益者们的成功,也并不是因为艰苦的创业或者努力的奋斗……

    只是因为入行早,仅此而已。

    当整个行业建立起来的时候,他们碰巧已经身在其中了。

    但是陈晋的出现,却让他们像是被踩了尾巴的猫一样,立刻开始张牙舞爪起来。

    整个洛城的房产经纪人大概有数千人,基本上都挂靠在这些人的公司里,多的能有几百人,少一些的也有大几十人。就算经纪人在不同的中介公司里兜兜转转,却总逃不出他们的基本盘。

    所以那个妇女一下子就失去了超过30个经纪人的话,相当于她的公司已经垮了一小半了!

    有相同遭遇的并不止有她一个,其他所有人都遇到了相同的问题。

    于是,他们开始行动起来了……

    至于洛城中介协会?这个半官方的组织,就是他们一手建立起来了。

    在今天上午,tiankun公司已经收到了来自中介协会的正式书面警告,要求他们停止这种“非法的恶性竞争行为”。

    陈悠立刻就跟他们通了电话,却被告知不接受反驳,还必须要公司负责人亲自到中介协会来接受质询,并且缴纳罚款!

    “我看他们就是又当运动员又当裁判!”陈悠在车上恼怒道:“中介协会的所有管理人员,都是他们的员工,而会长和理事们,就是他们本人。”

本站推荐:误惹妖孽王爷:废材逆天四小姐帝少心头宠:国民校草是女生少帅你老婆又跑了天才高手总裁爹地宠上天总裁爹地超给力邪王追妻:废材逆天小姐我的冰山美女老婆总裁大人,要够了没!霸情恶少:调教小逃妻

房产大玩家所有内容均来自互联网,武林中文网只为原作者貔蚯的小说进行宣传。欢迎各位书友支持貔蚯并收藏房产大玩家最新章节