武林中文网 > 声色 > 第一〇九九章 吴天支招

第一〇九九章 吴天支招

推荐阅读:深空彼岸明克街13号最强战神龙王殿重生之都市仙尊财运天降花娇好想住你隔壁特种奶爸俏老婆妖夏

武林中文网 www.50zw.io,最快更新声色最新章节!

    明珠,长天大酒店顶层好话套间里,吴天坐在沙发上,听着张烨汇报着今年的营业情况。

    “长天系统这一块儿,现在基本处于饱和状态了。”张烨说道,“今年的营业额有小幅下滑,不过盈利比率保持没变……”

    现在长天酒店体系,一共分为三大部分,一个是长天大酒店系统,基本都是三星至五星级酒店,在全国所有二线以上城市、以及部分三线城市都有分店,算是国内酒店行业的龙头。

    另外,长天饭店系统,则主要集中在北方地区,主营酒楼宴席,以山南菜为主,规模虽然不算很大,不过也有百十家分店,也是一块儿响当当的招牌。

    而现在的主要发展业务,则是快捷酒店这一块儿。当初吴天为了扳倒明珠那位大佬,和别人合伙开启的快捷酒店项目,经过几轮融资扩张,乃至由吴天麾下几家企业注资后,吴天麾下一共占据着百分八十几的股份,而融资的目的也不仅仅是稀释那位合作伙伴的股权,更重要的是充足的资金,让快捷酒店项目拥有了非常迅速的扩张速度,如今已经将所有的市级以上城市都铺满了,并且每个城市还不止一家,下一步的目标是在三年内,铺设到全国所有的县级城市!

    “这一块儿的发展速度还是符合预定计划的,不过现在房租成本在一直上涨,利润方面压得很薄啊……”张烨说道。

    长天酒店体系倒是不用害怕房租疯长的情况,因为长天酒店所有的楼盘地皮都是自己购买的,而快捷酒店这一块儿,则大部分都是租赁的楼盘,房租疯长的情况下,不免让快捷酒店的盈利受到了影响。

    这还亏得快捷酒店起步的早,早期签订的一些长期合约,让其租金压的比较低。而现在新开的酒店,就要承担着非常高的房租了。

    “恩,今后再开新店铺的话,房租合约签短一点。”吴天沉吟了一下说道,“三年吧,三年是一个比较好期限。”

    “哦……我二姨夫要压地产了?”张烨敏锐的问道。

    “有这个打算,不过不一定什么时候动手呢。”吴天说道,“所以,先签三年,三年之后续约每次一年,这样真就吃亏,也不会吃亏太多。”

    “恩,听你的!”张烨点头道,“唉,这个房租问题不解决掉,咱们发展再快,也没多少赚头啊……”

    吴天点点头,快捷酒店在如今这个年代非常火,因为有太多的各种约了,倒是不用担心客源问题。不过疯狂的房租,却是在很大程度上影响着快捷酒店项目的盈利能力,就好比现在,长天麾下的快捷酒店的房间收费,几乎已经快追上大酒店的普通房间价格了,这种差距的缩小,意味着这种小型酒店的生存空间正在变小,再继续下去,发展规模越大的快捷酒店,运营风险也就会越大……

    **************************************************************************************************************

    “我的天少啊,可算见着你了,想死我了啊……”

    范小建一进门,就对吴天叫了起来。

    “呵呵,这都是富豪榜第三的牛人了,还是没一点正形啊。”吴天笑着说道,又把目光望向和范小建一块儿来的薛可卿,点头道,“可卿,好像又瘦了。”

    薛可卿感觉眼眶一热,差点流出泪来,赶忙笑着应道:“嗯,最近睡眠不太好……”

    “两位老总快坐,我给你们泡茶,呵呵……”张烨笑着招呼道。

    “别介,张哥,”范小建嚷道,“现在可难得能给天少服务一回了,你可别抢我献殷勤的机会啊。”

    众人呵呵笑着,也任由吴天曾经的秘书忙活着泡起茶来。

    其实给吴天泡茶很简单,又不是功夫茶,只用玻璃杯泡上茶叶就行了,唯一要求就是只要够浓就行,倒是没那么多别的讲究。

    “小建,你先说说吧,今年搞得怎么样?”吴天抿了一口新泡上的热茶,笑道。

    “唉,发展速度没得说,不过问题也不少……”范小建正正脸色,汇报起来。

    天健投资的规模,相对来说已经是国内最大的风险投资、控股投资公司了,比起那些国营的投资公司,规模还要打,资金还要雄厚。

    不过,天健投资一直以来都是注重民族品牌的投资和拯救,在这方面也没少话冤枉钱,特别是这两年来,麾下的一部分品牌在相对开始衰落的经济环境中,面临的困局越来越大,盈利能力开始下滑了,范小建不免有些头大。

    “这些问题不是公司本身的经营问题,而是一个社·会问题,不能怪你。”吴天却是很大度的说道,“不过,这个难关还是要迈过去的,不能硬扛,毕竟这一轮经济低潮,最稍还要持续几年,我们应该在次期间,就把这个问题解决好。”

    “天少,现在只能请您指个高招了啊。”范小建赶忙说道。

    “呵呵,高招很简单,走出去吧。”吴天微笑道,“这次金融危机,出现严重困境的可不仅是中华,甚至国外情况比国内还要严重的多,不知道有多少优质公司面临困境,处在破产边缘呢……”

    “把他们买下来?”范小建一拍大腿叫道,接着又苦着脸道,“可是,天少,如果经济形式一直这样不景气,那买回来岂不是砸咱们手里了?”

    “经济肯定会好转的,不过需要时间,可能需要三五年,也可能需要七八年。”吴天说道,“关键要看你买的是什么样的公司,如果买回来可以保证在当前环境下不亏损,那么就意味着将来是要狂赚的……”

    **************************************************************************************************************

    其实,还有一个重要问题,吴天没有直接说出来。

    对于未来几年的经济形式,吴天记忆中一直都没有真正好转起来,而国际经济形式无法好转的原因,很大一部分是因为中华的经济形式严峻,地产行业带来的泡沫式膨胀已经到了极限,无法再带领gdp疯狂增长,而中华的数据影响着国际投资集团的信心,乃至整个金融行业难以振奋。

    所以,什么时候能让中华重新回到高速发展的轨道上,就意味着什么时候世界经济再次振兴起来。

    吴天按照目前的计划表来估算,首先控制中华地产泡沫,让中华经济先来一次软着陆,然后再重新提振,让中华重新回到快车道,这个历程少说也要五年左右,长得话甚至需要十年。

    所以吴天给范小建的意见,让他购置海外资产,一方面是避免在下一步经济着陆的时候,国内资产会发生严重贬值,另一方面则是趁着如今国外的资产价格已经探底,正好可以低价收购,等到将来经济形势恢复之后,就是大赚一笔了。

    “恩,那我就去国外,和天丽抢一抢市场去,哈哈。”范小建笑道。

    “呦,说什么呢这么高兴?”说话间,马原又引着一人进了房间,却是贾亮到了。

    “亮子,快来,天少正在给大家号脉,指点迷津呢。”范小建笑道,“你小子那个头痛事儿,正好让天少给你指点一下。”

    “天哥啊,想死小弟我了啊……”贾亮也是一脸嬉皮笑脸的对吴天打着招呼。

    “你是要成肉球吗?”吴天看着这位两世好友,笑道。

    贾亮的体型已经长成了上一世的样子,圆滚滚的肚子,把衬衣都崩开了个口子。

    “哈哈,要我说,亮子这倒是不算太胖,比我差远了,就是这衣服……淘宝买的吧?”张烨笑道。

    众人顿时嗤嗤全都笑了起来。

    “天哥啊,你看看,他们全都是坏人,全都欺负我啊,你得帮我做主啊……”贾亮哭着鼻子道。

    “我看他们倒是没有冤枉你。”吴天微笑道,“你那淘宝上的东西,质量真的不敢恭维。”

    **************************************************************************************************************************************

    吴天当年组建淘宝的时候,给予贾亮的启动资金,可是要远比上一世的淘宝所拿到启动资金多得多,并且随后又让天健投资和中天集团注资几次。并且,吴天一开始就拿出了一套经营模式,让淘宝直接走上了正规,乃至如今的淘宝的发展速度要远比上一世的还要迅速。

    不过,发展再迅速,也依旧无法避免假货、劣货横行的局面。

    所以,吴天早几年,又指导贾亮开启了天猫商城,并且对天猫的准入条件进行了严格控制,严格杜绝了所有非正规品牌的进入,至允许厂家,或者厂家独家授权的店铺入驻,更对新产品品牌、小产品品牌的入住,进行了严格管控,以杜绝那种至卖一季就“倒闭”的贴牌产品,严肃整顿了市场。

    不过,即便如此,也还是无法杜绝假劣产品的出现,少不了饱受诟病。

    “唉,天哥啊,我还在为这事儿头痛呢,”贾亮说道,“现在天猫那边的情况还算好一点,至少假货率不超过百分之三,勉强可以忍受,可产品质量这一块儿,却依旧是问题啊,有些品牌干脆就专门生产一些廉价质次的型号供网络销售,人家还是真品,我啥办法啊……”

    “你有办法啊,评分系统干什么用的?”吴天笑着说道。

    “可有些用户就是不看评分啊。”贾亮郁闷的道。

    “呵呵,不是用户不看评分,而是你们的评分体系本身就有问题。”吴天说道,“比如,商家卖出了劣质品,用户给了差评,接下来怎么办?你们给了商家申诉的机会!用户给差评后可不见得有心情有精力继续盯着这个评论不放的,儿商家为了好评率,却肯定会想尽各种办法去改评价,甚至骚扰客户,收买客户都是常见的方法,这也就意味着你们的评分系统根本就不准确,这在很大程度上纵容了商户出售劣质品而不用承担责任……”

    “嗯……”贾亮蹙着眉头,认真听着吴天的分析,道,“可如果有客户恶意评价呢?有些人就喜欢这样卖了东西,恶意投诉商家,让商家给他们打折甚至免单。不给商家申诉机会,那谁还敢在咱们平台上经营啊。”

    “呵呵,申诉机会可以给,并且肯定要给。”吴天笑道,“不过,为什么不再引入一个上投诉计数呢?每个商家都给透明一个投资计数单,只要用户投诉,就记录一次,不管最重申诉结果如何,反正就计数一次。这个计数每个月进行一次清零,恩,或者不清零,每个月计数除二,这样就可以让商户更在意自己的计数了。用好评率和投诉计数,综合起来应该就可以更准确的得到店铺产品质量如何的判断了吧?”

    贾亮认真的听着吴天方案,连连点头,道:“这个方案可行,肯定有效果,呵呵……”

    “这不是重点,”吴天笑着说道,“你的重点问题,还是在公司的全面发展上,其它方面有什么问题没有?恩,特别是支·付宝金融这一块儿,那是下一步的重点所在啊……”

    【鞠躬感谢g1969的月票!鞠躬感谢七夜丶傲天的打赏!】(未完待续。)

本站推荐:误惹妖孽王爷:废材逆天四小姐帝少心头宠:国民校草是女生少帅你老婆又跑了天才高手总裁爹地宠上天总裁爹地超给力邪王追妻:废材逆天小姐我的冰山美女老婆总裁大人,要够了没!霸情恶少:调教小逃妻

声色所有内容均来自互联网,武林中文网只为原作者皂白的小说进行宣传。欢迎各位书友支持皂白并收藏声色最新章节